世田谷の中古マンション売却・購入は仲介手数料無料~
世田谷フロンティア

購入時の仲介手数料を半額(最大無料)、
売却時の仲介手数料を無料~半額で仲介いたします。

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不動産の売却・購入コンサルティング

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世田谷区専門の不動産コンサルティング

世田谷区専門の不動産コンサルティング
弊社担当は世田谷出身で世田谷区を拠点にコンサルティングしています。
一番よく知っていて最も身近なエリアが世田谷区です。
愛着のある世田谷区で自信をもって地域密着・迅速にサポートいたします。

不動産コンサルティングが必要な理由

不動産コンサルティングが必要な理由
コンサルティング会社だからこそできる安心・公平・理想の不動産売買をご提案します。
不動産会社は売らないといけない不動産を紹介したり、仲介手数料の金額が多くなる取引をしたがります。
お客様の利益より会社の利益が優先なのです。
弊社では売らないといけない不動産などなく、仲介手数料は無料~半額。理想の不動産を提案するためにライフプランを作成します。

コンサルティングの内容・料金表

不動産購入挿絵

不動産購入コンサルティング

コンサルティング内容 報酬額
初回相談 無料
特定物件の調査 1物件1万円(税別)
※資料取得の際、別途実費が必要となる場合があります
ライフプランニング~物件調査 1ヶ月5万円(税別)
※2ヶ月目以降は月額1万円(税別)
ライフプランニング~物件調査
~仲介業務

成約価格の1.5%+3万円(税別)

~無料

※成約価格2,000万円未満の場合は33万円(税別)~無料
仲介業務
不動産売却挿絵

不動産売却コンサルティング

コンサルティング内容 報酬額
初回相談 無料
物件調査・査定・売却方法提案 1物件5万円(税別)
ホームインスペクション相談
(建物検査・既存住宅瑕疵保証保険)
1物件3万円(税別)+建物検査・保険料 ※建物検査・保険料は物件の種類や保険期間等により異なります。物件によって建物検査・保険が利用できない場合があります。
物件調査等~ホームインスペクション~仲介業務

成約価格の1.5%+3万円(税別)

~無料

※成約価格2,000万円未満の場合は33万円(税別)~無料
仲介業務
不動産賃貸挿絵

不動産賃貸コンサルティング

コンサルティング内容 報酬額
仲介業務
貸主の場合、月額賃料の30%(税別)
弊社顧客及び顧客の紹介のお客様のみ
借主の場合、月額賃料の30%(税別)
月額賃料10万円以上の居住用不動産のみ(物件を特定いただきます)

新築・建替・リフォームコンサルティング

コンサルティング内容 報酬額
初回相談 無料
調査・提携専門会社による提案 1物件当たり3万円(税別)

調査~提案~弊社提携専門会社での

工事請負

1物件当たり3万円(税別)
専門会社で別途工事代金が必要となります
※上記料金表は世田谷区内の不動産が対象となります。
※世田谷区外の不動産の場合はご相談ください。

コンサルティングの流れ

コンサルティングの流れ

1.お問い合わせフォームよりご依頼内容をお伺いいたします。

※ご依頼内容に間違いがないよう電話ではなくお問い合わせフォームをご利用ください
お問い合わせはこちら

2.ご依頼内容が正確に確認できた段階で直接お会いさせていただき、コンサルティングの内容や流れをお互いに確認いたします。

3.正式にコンサルティングを依頼いただく際にコンサルティング料金をお支払いいただきます。

4.不動産購入相談の場合はご希望によりFPによるライフプランニングを行います。

5.ライフプランやご希望条件に基づき、不動産調査・提案・報告・専門会社紹介を行います。

6.不動産売買仲介をご希望の場合は、仲介業務を行います。

7.不動産売買成立、引渡し完了時に仲介手数料をお支払いいただきます。


仲介手数料簡易計算方法(上限)

売買価格×3%+6万円+消費税
(例)売買価格5,000万円の場合
5,000万円×3%=150万円+6万円=156万円+消費税8%=合計1,684,800円
※仲介会社は宅地建物取引業法により売主・買主それぞれに上記上限となる仲介手数料を請求することが認められております。

※図をクリックいただくと拡大表示されます

よくあるご質問

よくあるご質問
  • 【担当者】はどんな方ですか?
  • 担当は代表の安藤です。昭和43年生まれ、妻と娘の3人家族です。
    不動産業界は平成元年から携わり平成30年で30年目に突入します。
    宅地建物取引士と管理業務主任者(返納中)の資格を持っております。
  • 【不動産コンサルティング】は初回相談後に必ず必要ですか?
  • 初回相談の際にコンサルティングの内容や流れをご説明いたしますので、お客様のご希望に沿わない場合は相談のみで終了いただくこともできます。
    その際は費用は一切かかりません。
  • 【FPによるライフプランニング】とは何ですか?
  • 弊社ではお客様になるべく理想に近い不動産を購入いただくためにライフプランを作成いただくことをお勧めしております。
    ライフプランは年収や年齢、家族構成と希望の人生設計をお伺いし、老後までのお金の出入りを分かりやすく数値化した人生設計図です。
    これまでに多くのお客様のライフプランを作成・拝見させていただきましたが、同じものは一つとしてなく、中には不動産購入を見送る必要のある方もおられました。
    家賃との比較程度で購入されるのではなく、しっかりとライフプランを作成し、将来不安の負の資産にならない理想の不動産を購入していただきたいと願います。
  • なぜ【仲介手数料無料や半額】にできるの?無料と半額の違いは?
  • そもそも仲介手数料約3%は宅地建物取引業法により上限と定められている金額で、約3%と決まっているわけではありません。また弊社は莫大な広告費や人件費を必要としておりませんので半額以下で十分です。
    依頼主が売主様で、弊社直接の買主様に購入いただいた場合は、買主様から仲介手数料を受け取れますので、売主様から仲介手数料をいただく必要がなく、無料とさせていただきます。
    依頼主が売主様で、弊社の直接の買主様と売買が成立した場合は買主様から仲介手数料をいただけるため売主様は無料とさせていただきます。
    ※仲介手数料半額は売買価格2,000万円以上の取引が条件となります。
  • 【世田谷区以外の不動産】は扱わないのですか?
  • 世田谷区以外でも不動産の所在や種類によってお引き受けしております。
    但し世田谷区外は世田谷区と比べて不動産事情や所在エリアの知識が乏しく、お客様にとって弊社が理想とは言えないため、よくご検討されることをお勧めします。
  • 【取り扱っている不動産】の種類は?
  • マンション、一戸建、土地、一棟マンション、アパート、ビル、空き家、底地、借地、リゾート物件、その他一通り扱っておりますが、得意分野は長年販売に携わってきたマンションです。
    また一棟マンションやビルなど収益不動産も取引先から多くの情報が入りますので、一般の方に知られていない売り物件をご紹介することも可能です。
  • 【物件紹介や価格査定】だけでもコンサルティング料が必要ですか?
  • 理想の不動産売買を提案するため、単なる物件紹介は行っておりませんが、特定の中古マンション売出情報無料メールサービスを行っております。
    その中古マンションが売出された際に真剣に検討いただける前提だと嬉しいです。
    価格査定はお問い合わせフォーム内の無料査定をご利用ください。
    一棟マンションやビルなど収益不動産や事業用不動産の場合は、ご希望条件に合った不動産情報が入った際に無料で紹介させていただきます。
    なお収益不動産や事業用不動産は複数の不動産会社が仲介に入ることが多く、仲介手数料サービスが受けられない場合があります。

お客様への3つのお約束

お客様への3つのお約束

しつこい強引な営業は一切しません

不動産会社には良いイメージがないというお客様が多いと感じます。
問い合わせをしただけでしつこく営業される、物件内覧すると強引に勧められる等々。
弊社にはコンサルティング会社としての自負があります。
お客様からのご依頼には100%以上の結果をご提案するために最善を尽くしますが、その提案に対するお客様の判断・結論を弊社は支持いたします。

弊社が良いと思う不動産以外はお勧めいたしません

多くのお客様からご希望条件で不動産探しをご依頼いただきますが、条件通りであったとしても自分が住みたくないと思うような立地や住環境、設備仕様の不動産は積極的な紹介は控えます。
それで取引が成立できなくてもお客様には有益と考えます。

お客様がご納得いただくまでコンサルティングいたします

不動産取引はお客様の財産と人生がかかっています。
不安を抱えながら取引を勧めることは失礼に当たります。
弊社ではお客様がご納得いただくまで親身にサポートを行い、本当に喜んでいただける理想の不動産取引になるようコンサルティングいたします。


世田谷フロンティア

東京都世田谷区船橋3-21-1-411

電話番号
03-6411-2116
FAX番号
03-5490-5847
営業時間
10:00~18:00
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